Zwei Generationen unter einem Dach - Generation 11 überzeugt mit Flexibilität und Helligkeit

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.095 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.095 €
Grundstück
ca. 520 m²
55494 Rheinböllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI2PMBCIUW

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Objektbeschreibung

Das Haus Generation 11 erfüllt den Wunsch nach komfortablem Wohnen für zwei Parteien unter einem gemeinsamen Dach. Die geschickte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie der zentrale Flur mit jeweils separaten Wohnungseingängen schenken beiden Haushalten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Besonders beeindruckend ist die Helligkeit in den Wohnbereichen: Zahlreiche, großzügig geschnittene Fensterflächen sorgen im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Dieses Raumerlebnis eignet sich ideal, wenn Sie Ihren Eltern im Alter räumlich nah sein möchten oder Ihren erwachsenen Kindern den Weg in ein eigenes Zuhause ebnen wollen. Das allkauf Haus passt sich Ihren Lebensphasen flexibel an und bietet eine wertbeständige Lösung für mehrere Generationen. Die Highlights im Überblick: - Klassisches Treppenhaus: Zwei vollständig getrennte Wohnungszugänge direkt vom Hausflur aus - Helle Räume: Besonders das Erdgeschoss besticht durch eine Vielzahl an Fenstern für viel natürliches Licht - Flexible Nutzung: Jede Etage lässt sich als eigenständige Wohneinheit gestalten - Für die Zukunft gerüstet: Sehr gute Energieeffizienz durch hochwertige allkauf Bauweise

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.095,00 €
Preis/m²
2.447,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
IM ANGEBOT SIND FOLGENDE LEISTUNGEN ENTHALTEN:

- Moderne Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (inklusive Heizungs- und Elektropaket)

- Blower-Door-Test: Prüfung der Luftdichtigkeit für optimale Energieeffizienz

- Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Innenausbau Compact: Enthält Dämmung und Beplankung, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge sowie Tapeten

- Sicherheit: Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket sind inklusive

Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Baubeschreibung.

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Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Kauf des Grundstücks erfolgt über den jeweiligen Eigentümer; selbstverständlich stehen wir Ihnen hierbei unterstützend zur Seite.

*#* Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. *#*

Mein Team und ich unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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