?? Flexibel, groß, bezahlbar: Entdecken Sie allkauf Generation #Generation_11

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.095 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.095 €
Grundstück
ca. 520 m²
55494 Rheinböllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI2PMBCIUW

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Objektbeschreibung

Generation 11 bietet die perfekte Lösung für zwei Haushalte unter einem Dach. Dank der intelligenten Aufteilung über zwei Etagen und einem zentralen Hausflur mit zwei komplett separaten Wohnungszugängen genießen beide Parteien ein Maximum an ungestörter Privatsphäre. Das absolute Highlight des Hauses ist die außergewöhnliche Helligkeit: Durch eine Vielzahl großzügiger Fensterflächen wird insbesondere das Erdgeschoss mit natürlichem Tageslicht geflutet und sorgt für eine freundliche, einladende Wohlfühlatmosphäre. Ob Sie dieses Raumwunder nutzen, um im Alter nah bei Ihren Eltern zu sein, oder um Ihren erwachsenen Kindern den Start in die eigenen vier Wände zu ermöglichen - dieses energieeffiziente allkauf Haus passt sich Ihren Plänen flexibel an. Erleben Sie ein wertbeständiges Zuhause, das Generationen harmonisch verbindet! Highlights auf einen Blick: Klassisches Treppenhaus-Konzept: Zwei separate Wohnungszugänge ab dem Hausflur für 100 % getrennte Haushalte. Lichtluxus pur: Besonders das Erdgeschoss erfreut sich dank vieler Fenster an maximalem Tageslicht. Flexibler Grundriss: Jede Etage als vollkommen autarke Wohneinheit nutzbar. Zukunftssicher gebaut: Erstklassige allkauf Energieeffizienz für minimalen Energieverbrauch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.095,00 €
Preis/m²
2.447,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE:

ZUKUNFTSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

BROWER-DOOR-TEST: Geprüfte Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz.

AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten!

SICHERHEIT: Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket.

Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen.

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Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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