?? Moderner Luxus, clevere Planung: Ihre allkauf City Villa #City_Villa_2

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
55491 Niederweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C58IBSQ69U

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Objektbeschreibung

City Villa 2: Urbaner Luxus, viel Platz und modernster Wohnkomfort für Familie oder Premium-Anlage Sie träumen von großzügigem Wohnraum im edlen Design einer Stadtvilla? Die City Villa 2 vereint repräsentative Architektur mit einem optimal durchdachten Raumkonzept auf beiden Vollgeschossen. Durch die zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen genießen Sie sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss maximale Stellfläche und ein unvergleichlich luftiges Raumgefühl. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Die Highlights des Raumkonzepts: Erdgeschoss (Das kommunikative Herzstück): Fließende Übergänge von der Küche in das weitläufige Wohn- und Esszimmer schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen und gemeinsam das Leben zu genießen. Obergeschoss (Ihre private Wohlfühloase): Drei großzügige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, das Wellness und Badespaß für die ganze Familie garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.875,00 €
Preis/m²
2.356,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
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Ihre Wohlfühl-Garantie: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Für perfektes Raumklima und minimale Energiekosten.

Maximale Effizienz & Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit robusten Alu-Rollläden und der Blower-Door-Test für ein absolut winddichtes, energiesparendes Zuhause.

Rundum-Sorglos-Ausbau: Von der Dämmung über Steckdosen und Sanitäranlagen bis hin zu Türen, Fliesen, Böden und Tapeten - Ihr komplettes Materialpaket ist bereits inklusive!

Sicherheit von Anfang an: Inklusive professioneller Architektenleistung und unserem Bau-Sicherheitspaket für ein absolut entspanntes Baugefühl.

Alles Schwarz auf Weiß? Die exakten Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Ihr Weg ins Glück:
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Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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