Ihr individuelles Raumwunder - das projektierte Home 4 als modernes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.063 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.063 €
Grundstück
ca. 450 m²
55491 Niederweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPVFJW4S5T

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Objektbeschreibung

"Es war einmal..." - Verwandeln Sie das Raumwunder "Home 4" in Ihr persönliches Märchenhaus! Normalerweise begegnen uns diese Worte nur in Geschichten - doch dieses intelligent konzipierte Einfamilienhaus könnte schon bald zu Ihrem ganz eigenen, individuell geplanten Traumhaus werden. Das geplante allkauf-Einfamilienhaus "Home 4" überzeugt mit einem modernen, wohlüberlegten Grundriss, der Gestaltung und Funktion perfekt verbindet. Direkt beim Eintritt erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente, das durch die besondere Raumhöhe von 2,75 Metern im Standard besonders hell und einladend wirkt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, flexibler Grundriss. Freuen Sie sich auf einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die große Küche übergeht - ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende mit Freunden und gesellige Stunden mit der Familie. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen separaten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: Ob Büro, Gästezimmer oder privater Rückzugsort - Sie gestalten diesen Platz nach Ihren Wünschen. Im Dachgeschoss finden Sie Ihre persönliche Ruhezone: Zwei helle Kinderzimmer schaffen Raum zum Spielen und Lernen, während das großzügige Elternschlafzimmer und das Wellnessbad den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag bieten. Mit dem bewährten allkauf-Ausbaukonzept und aufeinander abgestimmten Materialpaketen behalten Sie Ihre Kosten im Blick. Durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") können Sie teures Eigenkapital ersetzen und profitieren von finanzieller Sicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für ein durchdachtes Konzept und Flexibilität: Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen und können Ihr Haus individuell gestalten. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - Innovative Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung) - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Umfangreiches Innenausbaupaket inklusive Material - Detaillierte Baubeschreibung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Gestaltungsfreiheit dank individueller Planung - Kalkulationssicherheit durch bewährte Material- und Dienstleistungspakete - Möglichkeit zur Eigenleistung zur Reduzierung der Kosten - Persönliche Betreuung und Beratung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf profitieren Sie von Erfahrung, Zuverlässigkeit und einem Service, der Sie bis zum Einzug begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.063,00 €
Preis/m²
2.514,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
FOLGENDE LEISTUNGEN SIND FÜR SIE BEREITS ENTHALTEN:

Innovative Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (inklusive Heizungs- und Elektropaket).

Blower-Door-Test: Geprüfte Dichtheit des Hauses für optimierte Energiebilanz.

Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Innenausbau Compact: Enthält Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen, sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren und zugehörige Zargen, Fliesen, Bodenbeläge sowie Tapeten.

Sicherheit: Architektenleistungen und umfassendes Bau-Sicherheitspaket inklusive.

Detaillierte Angaben finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

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Lagebeschreibung

STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE

Haben Sie bereits ein Grundstück oder sind Sie noch auf der Suche? Unser Hausangebot lässt sich flexibel an Ihre Situation anpassen:

VARIANTE 1: SIE HABEN SCHON EIN GRUNDSTÜCK?
Wir planen das allkauf "Home 1" gerne individuell auf Ihrem Bauplatz unter Berücksichtigung der örtlichen Anforderungen.

VARIANTE 2: GRUNDSTÜCK GESUCHT?
Das Projekt ist auf einem konkreten Grundstück geplant oder befindet sich noch in der Vorplanung. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir begleiten Sie dabei kompetent als Ihr Baupartner.

DATENSCHUTZHINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten oder Adressen nur nach einem persönlichen Austausch übermitteln.

UNSER GRATIS-SERVICE FÜR SIE:
Unser Team unterstützt Sie engagiert bei der Grundstückssuche und -vermittlung - profitieren Sie von unserem Netzwerk!

Gemeinsam finden wir den besten Weg für Sie ins eigene Heim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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