Ein Haus am See: Sanierungsobjekt für kreative Hände in Biederitz!

Historisches Anwesen mit Potenzial - Wohnen, Arbeiten & zukünftig den See genießen! Eine Immobilie für Menschen mit Ideen und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein ca. 1912 massiv errichtetes Wohnhaus mit Anbau, diversen Nebengebäuden und einem großzügigen Innenhof. Das Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Es ist voll unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem teilausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet damit eine spannende Grundlage für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier geht es nicht um eine Immobilie "von der Stange", sondern um ein Haus mit Geschichte und echtem Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen Anbau, der bislang gewerblich als Ausstellungsraum genutzt wurde und zusätzlich über Büro- und Lagerflächen verfügt. Diverse Nebengebäude sowie der große Innenhof eröffnen weitere individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 296 m² und bietet trotz seiner kompakten Größe durch die vorhandenen Gebäude und Flächen außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, Hobby, Werkstatt oder individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight: zukünftig gemeinschaftlicher Seezugang Im Zuge der weiteren Entwicklung ist die Entstehung einer Gemeinschaftsfläche mit direktem Zugang zum See für alle Eigentümer vorgesehen. Damit entsteht zukünftig ein wunderbarer Ort für Erholung und Freizeit direkt am Wasser und ein besonderer Mehrwert für dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die nicht das fertige Haus suchen, sondern einen Ort, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und zu etwas ganz Besonderem machen können.

Sonstiges
Energieausweis liegt vor. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden