Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeiten & großem Ausbaupotenzial direkt an der Weser in Bodenfelde

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Bodenfelde / Wahmbeck, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1855 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 369 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus Platz für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 260 m². Das Objekt ist baufällig und bedarf einer Renovierung, doch das enorme Potenzial ist unumstritten. Besonders das unausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Ausstattung des Hauses ist als einfach einzustufen, jedoch finden Sie Annehmlichkeiten wie einen Kamin, eine Terrasse sowie ein Gäste-WC vor. Der Erwerb der Immobilie ist ab sofort möglich, und Profor-Bau steht Ihnen bei der Finanzierungsvermittlung unterstützend zur Seite. Erleben Sie dieses einzigartige Objekt bei einem digitalen 360°-Rundgang und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Wohn- und Geschäftszwecke gleichermaßen bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.65, Distanz zum Flughafen: 7.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.97, Distanz zum Bus: 0.97