Einfamilienhaus in Preetz mit idyllischem Garten und eigener Garage - OTTO STÖBEN GmbH!

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem Grundstück von rund 654 m². Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Grünen.. Beim Betreten empfängt Sie ein Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie ins Obergeschoss oder in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. In der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden - hier können Sie Ihre Traumküche verwirklichen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Ein früherer Wasserschaden wurde vollständig und fachgerecht behoben. Dabei erhielten die beiden Zimmer, der Flur und die Küche neuen Estrich und frisch gestrichene Wände - die Räume präsentieren sich modernisiert. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet neben viel Platz zur Erholung auch eine Gartenhütte mit eigener Terrasse - ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Anlässe. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer sowie ein separates WC - perfekt als Rückzugsort, Schlafzimmer oder Atelier. Ein Teilkeller bietet praktischen Stauraum und beherbergt die Öltanks. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Dieses Objekt bietet eine solide Basis mit viel Potenzial. Einziehen, gestalten, wohlfühlen.

Sonstiges
Aufgrund fehlender behördlicher Bauunterlagen wurde die Wohnflächenberechnung überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 2.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.47, Distanz zum Gymnasium: 2.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 12.29