Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Leben in direkter Nähe zum Postsee

Dieses Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und wird nun aufgrund einer geschaffenen Verbindungstür ganzheitlich zum Eigennutz in Verbindung mit der Beherbergung von Familie oder Freunden genutzt. Es wurde 1971 erbaut und liegt auf einer kleinen Anhöhe am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die alte Ölheizung wurde 2023 durch eine Luft-/Wärmepumpe ersetzt, ebenso wurden die Heizkörper erneuert. Die schönen Holzfenster im dänischen Stil wurden in 2023 eingebaut. Bei dem Betreten des Haupteingangs gelangen Sie zunächst in den L-förmigen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des linken Hausteils. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern haben Sie einen schönen Blick auf den großzügigen Garten und im Winter durch die laubfreien Baumkronen auf Teile des Postsees. Das Wohnzimmer ist mit Parkett und einen Kaminofen ausgestattet. Sie haben hier auch einen direkten Zugang zu der nach Süden/Osten ausgerichteten Terrasse. Der linke Teil des Hauses wird durch das Schlafzimmer, das Wannenbad sowie die in 2022 erneuerte Küche ergänzt. Durch eine neu geschaffene Verbindungstür erreichen Sie über ein Durchgangszimmer in den rechten Teil des Hauses. Diese Verbindung lässt sich leicht durch das Widerverschließen des Durchbruches in eine separate Wohneinheit aufteilen. Diese ist auch über einen Seiteneingang von außen zugänglich. In diesem Teil des Gebäudes befinden sich eine weitere, ebenfalls in 2022 erneuerte Küchenzeile mit Spüle und Schränken, ein Duschbad sowie ein Zimmer mit einem Zugang auf die zweite, ebenfalls nach Süden/Osten ausgerichteten Terrasse. Im ca. 38 m² großen Teilkeller ist die Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher untergebracht. Ebenso finden Sie hier viel Platz für das Unterstellen von Gegenständen. Ihr PKW steht sicher und trocken in der unter dem Haus befindlichen Garage. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Familie, für zwei Parteien oder als Wohnhaus mit integrierbarem stillen Gewerbe.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.9, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 8.7, Distanz zum Bus: 0.65

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung