Neuwertiges Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Preetz mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung, eine attraktive Wohnungsaufteilung sowie die gefragte Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Innenstadt. Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen und die sonnige Ausrichtung sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die Dachgeschosswohnungen bieten jeweils einen Balkon, während die Erdgeschosswohnungen über Terrassen verfügen. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger und Eigennutzer: Eine der Erdgeschosswohnungen wird frei übergeben und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die übrigen drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 15.360 €. Das Gebäude ist mit separaten Heizungen für jede Wohneinheit ausgestattet. In allen Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Die Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Wohnlage und solider Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 212,81 m², vermietbare Fläche: 212,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein