Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in Preetz

In angenehm ruhiger und familienfreundlicher Randlage von Preetz erwartet Sie dieses überaus gepflegte Rotstein-Reihenhaus aus dem Jahr 1963. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Stichstraße in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem überzeugenden Platzangebot. Auf insgesamt rund 137 m² Wohn- und Nutzfläche - davon etwa 100 m² reine Wohnfläche - stehen 6 Zimmer (4 davon sind 6-8 m² groß) zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eröffnen damit vielseitige Möglichkeiten für Paare und Familien. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich: Das Haus bietet genügend Raum, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Vollkeller mit rund 37 m² Nutzfläche. Besonders praktisch ist dessen separater Außenzugang, der eine komfortable Verbindung zum Gartenbereich schafft. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Seit den 1990er-Jahren wurde kontinuierlich in den Erhalt und die Modernisierung der Immobilie investiert. So erhielt das Haus zwischenzeitlich unter anderem ein neues Dach, eine moderne Heizungsanlage, zwei zeitgemäße Bäder sowie eine moderne und gut ausgestattete Küche. Darüber hinaus wurden ein Großteil der Fenster und die Hauseingangstür erneuert. Eine besonders umfangreiche Maßnahme erfolgte im Jahr 2019: Die Terrassenanlage wurde aufwendig erneuert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden zugleich die Drainage sowie die Kellerdämmung erneuert. Die kontinuierlichen Modernisierungen und der sorgsame Umgang mit der Immobilie sind dem Haus auch heute anzusehen. Auch der Außenbereich setzt den positiven Gesamteindruck konsequent fort. Das rund 175 m² große Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet gleich zwei wertige Terrassen, die an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien, entspannten Nachmittagen oder gemütlichen Sommerabenden einladen. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein kleiner Balkon zur Verfügung. Das überschaubare Grundstück bietet dabei einen gelungenen Kompromiss: genügend eigener Außenraum zum Entspannen, ohne dass die Gartenpflege zur dauerhaften Aufgabe wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Sie verfügt über ein separates Grundbuch und rundet das Immobilienangebot ideal ab. Insgesamt erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Reihenhaus, das mit seiner ruhigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und dem ansprechend gestalteten Außenbereich überzeugt. Ein Zuhause, das seinen neuen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet - und zugleich bereits heute bereit für den Einzug ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen