Großes gepflegtes Reihenmittelhaus in Preetz

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen, gemäß Bauangaben ca. 50 m² großen Nutzfläche im Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot und damit viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Über den Garten ist zudem ein Außenzugang zum Vollkeller vorhanden. Im Obergeschoss stehen drei Wohnräume zur Verfügung. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zum großen Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Das Badezimmer und das WC sind hier getrennt voneinander angeordnet und sorgen damit für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Plus: Hier befindet sich ein großzügiger Wohnraum sowie ein helles Duschbad (erstellt 2000). Die Fläche umfasst gemäß Bauangaben ca. 50 m² Nutzfläche und ist ausdrücklich nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Damit eröffnet sich hier zusätzlicher Raum, der beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Auch der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Waschraum stehen weitere Nebenräume sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Stauraum und Platz für Hobbys sind somit ausreichend vorhanden. In der Vergangenheit (zwischen ca. 1995 und 2000) wurden die Fenster bereits saniert und mit einer modernen Dreifachverglasung ausgestattet. Auch die Dachdämmung (ca. 1998) wurde bereits durchgeführt. Zum Angebot gehört außerdem eine der insgesamt sieben Garagen im Zugangsbereich zum Haus und rundet das Angebot ab. Das Haus ist bezugsfrei und bietet eine ideale Grundlage für Familien, die ein gepflegtes Eigenheim mit großzügigem Raumangebot, Garten, Balkon, Vollkeller und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss suchen. Nach Freischaltung des Exposees steht Ihnen auch ein 3D Rundgang zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen