Klein, fein und voller Charme

Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1925 bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Immobilie wurde 1994 umfassend saniert und verbindet heute den Charme eines historischen Hauses mit zeitgemäßer Technik. Das Haus befindet sich auf einem etwa 120 m² großen Grundstück in attraktiver, zentraler Lage von Preetz. Sowohl der Marktplatz als auch der Bahnhof sind bequem in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss präsentiert sich der offene Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. An kälteren Tagen sorgt der Ofen für eine wohlige Wärme und eine besondere Gemütlichkeit. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, der sich bei Bedarf zu einem zusätzlichen Badezimmer umbauen lässt, sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf das geschützte Grundstück mit charmantem Innenhofcharakter. Eine sonnige Holzterrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet eine angenehme Privatsphäre und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Zusätzlich steht ein massiv errichteter Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyutensilien bietet. In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine platzsparende Wendeltreppe aus der Essdiele. Hier stehen zwei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Die im Jahr 2018 erneuerte Gas-Brennwerttherme ist ebenfalls dort untergebracht. Ein besonderes Plus ist das auf der Südseite des Daches installierte Balkonkraftwerk, das einen Beitrag zur eigenen Stromerzeugung leistet und die Energiekosten reduzieren kann. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein charmantes Eigenheim in zentraler Lage von Preetz suchen. Einen detaillierten Eindruck der Immobilie erhalten Sie bequem von zu Hause aus - unser 360-Grad-Rundgang steht Ihnen im Webexposé zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein