Reihenhaus am Galgenberg - Traumlage in Waiblingen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BU67X2BDS

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Waiblingen erwartet Sie dieses wunderschöne Objekt mit einem großzügigen Wohn Esszimmer mit offenem Kamin, pflegeleichtem und eingewachsenem Garten und einer Garage + 3 Stellplätze. Die Aufteilung des Hauses lässt auch eine tolle Kombination aus wohnen und arbeiten zu, indem Sie das UG mit zwei großen Zimmern und Bad für die Arbeit nutzen und das EG als Lebensmittelpunkt dient. Über das Untergeschoss gelangen Sie in das Haus. Hier erwarten Sie zwei große Zimmer + Bad und Kellerräume + Heizraum. Im eigentlichen Erdgeschoss finden Sie dann das toll geschnittene und großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche + Speisekammer, Gäste WC, Schlafzimmer und en Suite Bad vor. Im Garten erwartet Sie dann die grüne Oase mit teilüberdachter Terrasse. Eine Garage + Stellplatz davor und zwei weitere separate Stellplätze machen das Ganze perfekt. Sichern Sie sich dieses Traumobjekt und melden Sie sich noch heute!

Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Herzliche Grüße, Fabian Grudenik. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2131941 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.820,69 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Lagebeschreibung

Der Galgenberg in Waiblingen ist ein Begriff für eine tolle, grüne und vor allem ruhige Lage.
Hier hat man den Charakter ein Leben wie auf dem Land zu führen mit der tollen Anbindung und Infrastruktur der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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