Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten in Waiblingen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
71332 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J1ACSEYBW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und Biergarten mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss Gaststätte mit Gartenwirtschaft und Nebenräumen. Gewerbefläche ca. 136,6 m² Brauerei und Automaten frei 1. Obergeschoss 5-Einzelzimmer, Küche, Bad und WC. Wohnfläche ca. 114,64 m². Dachgeschoss 4-Einzelzimmer, Küche, Bad und WC. Wohnfläche ca. 98,97 m². Die Gaststätte ist nicht vermietet 3 Zimmer sind momentan noch bewohnt

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
4.158,88 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Waiblingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Waiblingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gewährleisten die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B29 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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