Viel Raum für Familie und Homeoffice - freistehendes Haus mit Südgarten in Waiblingen-Beinstein

Rund 177 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, dazu ein Garten in Südlage und Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1939 bietet einer Familie viel Platz und klar getrennte Bereiche zum Wohnen, Arbeiten und Zurückziehen. Erdgeschoss (Hochparterre): zwei große Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Hobby, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: offener Küchen- und Essbereich mit Brion-Einbauküche und Neff-Geräten (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer, großzügige Speisekammer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dachgeschoss: zwei Zimmer mit Panoramafenstern und eigenem Duschbad, ideal für Jugendliche, Gäste oder ein ruhiges Büro. Im Untergeschoss stehen über 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein Gewölbekeller und zwei Räume mit Tageslicht. Wichtige Erneuerungen sind bereits umgesetzt: Das Dach wurde 2018 neu gedeckt, das Bad 2020 renoviert und 2022 eine Pelletheizung eingebaut. Vor dem Einzug sind noch kleine Feinarbeiten einzuplanen. Das Haus ist ab Januar 2027 verfügbar.

Sonstiges
Sie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinwertung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Ihr Immobilienberater: Maximilian Pracht TEL: 0151- 228 25 351 Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maximilian Pracht Selbstständiger Immobilienberater Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 22825351 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z