Liebenswertes Haus in guter Lage zum Preis einer Wohnung - bezugsfrei nach Absprache

Vielseitig nutzbar - ideal für Familien, Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen, Homeoffice oder ein eigenes Büro unter einem Dach verbinden möchten. Einfamilienhaus von 1901 mit über 140m² auf 4 Etagen in Waiblingen Hegnach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, ein weiters Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, sowie der Flur, der in einen Vorraum führt. Dieser kann z.B. als Garderobe dienen. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung die mit Laminatböden ausgestattet sind. Im 2. Obergeschoss finden Sie die Küche sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m² Wohnfläche, das sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer nutzen lässt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei jeweils ca. 9 m² große Zimmer, eine Toilette sowie eine separate Dusche.

Provisionshinweis
2,975% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 168kWh, Gas, Baujahr 1901 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2016