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Wohnimmobilie mit Gastrobetrieb



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 99 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 99 m²
74915 Waibstadt - Daisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8JRYGW21A

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie bietet die Möglichkeit einer Gewerbenutzung mit Betreiberwohnung. Neben dem aktuellen Pub im 1. Obergeschoss und der vermieteten Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Fläche im Erdgeschoss, für die eine Genehmigung zum Betrieb eines Imbiss vorliegt. Diese "imbissräume" müssen dem entsprechenden Konzept angepasst, noch ausgebaut werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², 4 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 99 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
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Preis/m²
1.812,50 €
Provision
4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Für eine künftige Wohn- und Gewerbenutzung sind Instandhaltungsarbeiten einzuplanen.
Für die Gewerbeeinheit besteht kein Brauerei- und Automatenbindung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Waibstadt liegt im nördlichen Kraichgau und beheimatet mit den Stadtteilen Daisbach und Bernau insgesamt ca.5.700 Einwohner.
Die angebotene Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Daisbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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