voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

Das attraktive und großzügig geschnittene Anwesen liegt in einer gut frequentierten Lage im Kern des Marktes Waidhaus. Im Jahr 1966 wurde das massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt. Die durchdachte Bauweise des Objekts lässt auch zukünftig viel Spielraum für Veränderungen. Im Erdgeschoss stehen ca. 158 m² Nutzfläche einer Gewerbeeinheit zur Verfügung. Aktuell ist die gesamte Etage an ein Kreditinstitut vermietet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Die Wohnflächen betragen ca. 98 m² und ca. 39 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Staufläche. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, besitzt jedoch Potenzial für einen Ausbau. Das Anwesen zeigt sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Aus Gründen der Diskretion nennen wir in diesem Exposé keine weiteren Details. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern