Vier individuell geplante Traumhäuser Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.792 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.792 €
Grundstück
ca. 0 m²
86579 Waidhofen - Waidhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH5R3QXLJC

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wurde. Diese 4 projektierten Doppelhaus-Hälften bieten mit ihren fünf großzügigen Zimmern auf ca. 154 m² Wohnfläche ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem von ca. 228 m² bis ca.360 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Umgebung im ruhigen Wohngebiet von Waidhofen. Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, in der Sie wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Dank des Fensters mit Tageslicht wird der Raum angenehm hell und freundlich, was ein besonders angenehmes Wohlfühlklima schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieses eleganten Hauses.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. nur auf Grundstückspreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis vom Grundstücksanteil vom Käufer fällig. Grd. Eins, 228 qm Grd. Zwei, 213 qm Grd. Drei, 185 qm Grd. Vier, 367 qm Siehe Plan in der Anlage

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich besonders an Familien und Bauherren, die Wert auf ein individuell geplantes Zuhause legen. Die Verfügbarkeit erfolgt projektiert, sodass Sie aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Heims eingebunden sind. Ein Ausbaupotenzial ist durch die flexible Planung gegeben. Rechtliche Hinweise werden bei der weiteren Projektentwicklung berücksichtigt und transparent kommuniziert, damit Sie jederzeit bestens informiert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.792,00 €
Preis/m²
2.355,79 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von der sorgfältigen Bauweise bis hin zur Verwendung hochwertiger Materialien wurde auf Qualität geachtet, um Ihnen ein langlebiges und komfortables Zuhause zu bieten. Die moderne Technik und die durchdachte Planung ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Räume.

Besonderer Wert wird auf die individuelle Betreuung gelegt: Schon in der Planungsphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihre Wünsche zu realisieren. Auch während der Bauphase begleiten wir Sie engmaschig und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Selbst nach Fertigstellung des Hauses ist unsere Unterstützung weiterhin gewährleistet, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Highlights:
Individuelle Kundenwünsche im Fokus
Persönliche Betreuung während Planung, Bau und danach
Hochwertige, gehobene Ausstattung
Optimale Raumaufteilung mit 5 Zimmern
Tageslicht im Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet von Waidhofen, das besonders für Familien attraktiv ist. In der unmittelbaren Nähe finden Sie eine Grundschule, die kurze Wege für die Kleinen garantiert. Ein Spielplatz in der Umgebung sorgt für unbeschwerte Stunden im Freien und bietet Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die ruhige Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich geborgen fühlen und entspannen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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