Modernes Bauhaus Highline 9: Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
642.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
642.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
97534 Waigolshausen - Hergolshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DM1HYWSZ67

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Objektbeschreibung

Mit einer Nettogrundfläche von 218,29 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Highline 9 ein Zuhause, das sich optimal auf Ihre familiären Bedürfnisse abstimmen lässt. Die markante Architektur im Bauhaus-Stil vereint modernes Design mit einer wohldurchdachten Planung. Das Erdgeschoss wartet mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf. Ergänzt wird dieser durch eine separate Speisekammer, ein Büro sowie ein Gäste-Duschbad - passend für die verschiedensten Anforderungen des Alltags. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und eine weitläufige Galerie. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Wellnessbad. Zwei Balkone laden dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Bauherren haben die Möglichkeit, den Grundriss individuell anzupassen und nach Wunsch weitere Anbauelemente zu realisieren, sodass das Haus flexibel auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie Risiken, die beim Hausbau typischerweise auftreten, etwa Terminverzögerungen oder unerwartete Kosten. Unsere Bauherren genießen unter anderem folgende Vorzüge: - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise auf hohem Qualitätsniveau - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Tools - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefertermin mit verbindlicher Bestätigung - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung umsetzbar - Hochwertige Verarbeitung und Materialauswahl - Begleitung durch erfahrene Fachleute beim Hausbau Das Dienstleistungspaket "Active Time" richtet sich an alle, die den Innenausbau teilweise selbst übernehmen möchten: Sie erhalten eine professionelle Ausführung bei Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten; den Trockenbau übernehmen Sie eigenständig und sparen so Kosten, ohne auf fachmännische Ausführung in wichtigen Bauphasen zu verzichten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.100,00 €
Preis/m²
2.945,41 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten sind:
- Das oben beschriebene Haus nach Energieeffizienzhaus-Standard
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation Sanitär
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für die Eigenleistung (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärobjekte)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten sowie Estrich bereits ausgeführt

Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen, auch mit geringem oder ohne Eigenkapital Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dank vorkonfigurierter Ausbaupakete sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch Zeit bei der Material- und Informationssuche. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen und Ihr Haus an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen. Selbstverständlich sind individuelle Konfigurationswünsche hinsichtlich Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe umsetzbar. Gerne erstelle ich Ihnen eine Gesamtkalkulation inklusive aller Nebenkosten. Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim haben.

Lagebeschreibung

Vor Ort und im näheren Umfeld stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preiskategorien zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück mit einem Wert von 100.000 EUR kalkuliert. Grundstücksdaten werden ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch bereitgestellt. Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrund - auf Wunsch bauen wir selbstverständlich auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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