"Nachhaltiges Wohnen: Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Wärmepumpe"

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GB6M9IHZ97

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine hochmoderne Solaranlage auf dem Dach, sowie eine effiziente Wärmepumpe. Genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! - 5-Z.-Einfamilienhaus auf den Rhen - gehobener Innenausstattung - familiäre Wohngegend ( Sackgasse) - Wohnen am Naturschutzgebiet Henstedter Moor - von Hecken eingefriedetes Grundstück - Hochwertiges Eingangstor mit Überwachungskamera - massive Bauweise - Baujahr 1973/ letzte Modernisierungen 2023 - saniertes und durch Anbau erweitertes Einfamilienhaus - charmanter und großzügiger Grundriss - offene und lichtdurchflutete Räume - weitläufiger Wohn- und Küchenbereich mit Esszimmer - moderne und exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Küchengeräten - neues modernes Duschbad im Erdgeschoss - stilvolle Holztreppe im Flurbereich - modernes Vollbad mit Dusche im Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - schneller Internet Glasfaserzugang - Waschküche im Kellergeschoss - neu angelegte große Süd-Terrasse - gepflegter Gartenbereich - großer Schuppen für Fahrräder und Ablagemöglichkeiten - große Auffahrt - 4 Pkw-Stellplätze, Terrasse Abstellraum Tageslichtbad zweites Bad Badewanne Dusche Kabel-/Sat-TV Einbauküche Gartenhaus Teilkeller Vollbad Duschbad Bad mit Fenster Kaminofen Nebengebäude Glasfaser-Anschluss Markise

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Preis/m²
4.380,65 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-neue Wärmepumpe 2025
-neue PV-Anlage
-neue Terrasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Henstedt-Ulzburg. In Laufnähe sind die Buslinien 293, 593 und 793 vorhanden.
Buslinie direkt zur AKN-Bahn 100m.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A2 (10 Minuten zu Fuß) gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, ein Club, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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