Familienparadies in Ulzburg - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
722.002 €
Grundstück
ca. 934 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
722.002 €
Grundstück
ca. 934 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMY8Y6CRK9

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 152 - einem großzügigen Familienheim in Ulzburg! Auf 164 m² bieten sieben Räume ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten und die einladende Terrasse sind ideal für gesellige Stunden. Die moderne Küche und das hochwärtig gestaltete Arbeitszimmer erfüllen höchste Ansprüche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Gästezimmer. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien und Kapitalanleger. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 934 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.002,00 €
Preis/m²
4.402,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine Vollausstattung auf höchstem Niveau. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwärmedämmendem Porenbeton entspricht es den aktuellen energetischen Standards. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die individuelle Gestaltung umfasst eine moderne Badausstattung sowie eine klimafreundliche Planung. Alle Leistungen sind schlüsselfertig, inklusive Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination während der Bauphase.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die attraktive Wohnlage in Ulzburg besticht durch Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die nächsten größeren Städte wie Hamburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Eine schnelle Anbindung an die A7 ist in weniger als 10 Minuten gegeben.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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