Einziehen statt sanieren – Familienhaus auf dem Rhen

• - Etage: befindet sich in 3. Etage
• - Letzte Modernisierung: 2020

• Außenstellplatz
• Balkon (1)
• Garage
• Garten
• Gepflegt
• Keller
• Küche: Einbauküche
• Zentralheizung
• gehobene Ausstattung

Einziehen, ankommen und das Leben genießen - dieses außergewöhnlich, hochwertig kernsanierte Reihenendhaus verbindet den Wohnkomfort eines Neubaus mit der gewachsenen Wohnqualität einer der beliebtesten Familienlagen Henstedt-Rhens. Bereits beim ersten Betreten wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail, technischem Anspruch und gestalterischem Feingefühl diese Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das optisch begeistert, technisch überzeugt und langfristige Investitionssicherheit bietet.Der helle Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe schafft einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich - das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich fließend mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier entstehen Orte für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste mit Freunden.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das im Jahr 2020 hochwertig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderetage, Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung und schaffen außergewöhnlich viel Platz für Familien jeder Größe.Auch das Untergeschoss überzeugt weit über den klassischen Keller hinaus. Rund 50 m² beheizte Nutzfläche bieten neben einer großzügigen Waschküche und Technikräumen einen vielseitig nutzbaren Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich, der ganzjährig komfortabel genutzt werden kann.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich umfangreiche Kernsanierung ab dem Jahr 2019. Nahezu sämtliche technischen und optischen Gewerke wurden erneuert - darunter dreifach verglaste Fenster, Elektrik inklusive LAN-Verkabelung, Wasser- und Heizungsleitungen, moderne Bäder, neue Bodenbeläge, gedämmtes Dachgeschoss sowie zahlreiche Smart-Home-Funktionen. Elektrische Rollläden, intelligente Heizungssteuerung, automatische Bewässerung, elektrische Markise sowie weitere Komfortelemente sorgen für ein Wohngefühl, das in Immobilien dieses Baujahres nur äußerst selten zu finden ist.Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Terrasse, unterirdischer Bewässerungsanlage, Spielbereich für Kinder, Garage mit elektrischem Rolltor sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Garagendach zur Reduzierung der laufenden Stromkosten.Wer ein Zuhause sucht, das höchsten Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und eine außergewöhnlich umfangreiche Modernisierung miteinander verbindet, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist.