Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit Scheune & Hof - vielseitig nutzbar

Für Praktiker: Wohnhaus mit Scheune, Hof und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden richtet sich an Käufer, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Ausgangsbasis zu schätzen wissen. Im Rahmen der Zwangsversteigerung bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie mit gewachsener Struktur und vielfältigem Nutzungspotenzial zu erwerben. Besonders angesprochen sind handwerklich versierte Eigennutzer oder Käufer mit klarer Projektidee, die vorhandene Substanz sinnvoll weiterentwickeln möchten. Das Zweifamilienhaus aus ca. 1909 verfügt über zwei Vollgeschosse, einen teilunterkellerten Bereich sowie mehrere Nebengebäude und bietet damit ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 1990er Jahren; die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2014 nochmals erneuert bzw. verbessert. Laut Gutachter ist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² darstellbar. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung und stellt eine interessante Alternative zum klassischen Immobilienkauf mit eigenen Besonderheiten und Chancen dar. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 153.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 109.200,00 € voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 156.000,00

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: Mitte der 1990er Jahre (geschätzt) erfolgte eine umfassende Modernisierung: Dach, Fenster, Bäder, Installationsleitungen, Innenausbau incl. Türen, Heizungsanlage - 2014 wurde die Gasheizung erneut modernisiert