Traumhaftes Holz-Ferienhaus im Bestzustand mit Komplettausstattung im Marinapark

Inmitten der naturbelassenen Schönheit des Marinaparks erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus, das direkt am Wasser gelegen ist. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, oder als Renditeobjekt für die Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² inkl. Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer-ein tolles Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein individuell nutzbarer Raum, der als HWR und Technikraum genutzt wird. Sie können dieses Traumhaus komplett möbliert übernehmen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2098. Die jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 1560,17 Euro. Die laufenden Monatlichen Betriebs und Versorgungskosten belaufen sich derzeit auf nur ca.150,00 Euro. Somit können Sie diese tolle Liegenschaft mit sehr wenig Nebenkosten bewohnen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie hinter den Eingangs/Essbereich direkt in den offenen Wohnbereich. Angrenzend daran finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Küchengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Technik-HWR Raum. Die teilweise offene Raumgestaltung gibt diesem Objekt den besonderen Charme. Im Obergeschoss wurde ein Schlafzimmer-sowie ein offener Büro/Ruheraum errichtet. Hier ist besonders der Blick auf den Teich hervorzuheben. Auch der Außenbereich ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus sorgt für die perfekte Unterbringung Ihrer Fahrräder und Gartenutensilien. Die überdachte, uneinsehbare Terrasse gibt den absoluten Ruheort für erholsame Stunden. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln. Das Wochenendhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Marinaparks, was es mit seinem direkten Blick auf den Teich zu einem besonderen Highlight macht. Genießen Sie den direkten Zugang zum Wasser, das sich zu allen Jahreszeiten als atemberaubende Kulisse präsentiert. Ob beim morgendlichen Kaffeegenuss oder beim Fahrradfahren am Ufer - Sie werden sich in diese friedliche Umgebung verlieben. Worauf also noch warten? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit mir. Bootsanliegeplatz evt. auf Anfrage möglich soweit verfügba

Sonstiges
Für das Objekt können wir Ihnen nach Download des Expose´s einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen. Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:[email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen Fax 05933/92642 E-Mail:[email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) .Bestellt am (*)/erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert