Tolles Grundstück mit großzügigen 1-2 Familienhaus, Doppelgarage u. Photovoltaikanlagen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Wald.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass) gegen Höchstgebot. Vorab erhalten sie einige Eckdaten im Überblick.

Grundstück 1 (Wohnhausgrundstück):

- Grundstücksgröße: 1.178 m²

- Bebauung: großzügiges Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

- komplett unterkellert u.a. mit Kellerräumen, Waschküche, Hobbykeller, Heizungsraum, Holzlage

- zwei verbundene Garagen mit elektrischen Rolltoren

- zusätzlicher Stauraum (Stadl) im Bereich der Hofeinfahrt

- gepflasterte Hofeinfahrt mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten

Gebäude:

- ca. 1995 in Massivbauweise errichtet

- ursprünglich wurde nur das Erdgeschoss ausgebaut

- Wohnfläche Erdgeschoss gemäß Wohnflächenberechnung: 145,85 m²

Aufteilung EG:

- Diele, Flur, offene Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, zwei Terrassen

Aufteilung DG:

- Diele Wohnküche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Balkon

- das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut

- für diesen Ausbau liegen keine Bauunterlagen vo

- die Wohnfläche wurde daher überschlägig ermittelt

- ein Schaden in der Küche im Bereich eines Dachfensters wurde behoben

- in der Wohnung sind teilweise noch kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich

Photovoltaikanlagen:

- auf sämtlichen Gebäudeteilen sind Photovoltaikmodule installiert

- Angaben zur Gesamtleistung sowie zu etwaigen Einspeisevergütungen befinden sich derzeit noch in Klärung

Grundstück 2 (Verkehrsfläche):

- Grundstücksgröße: 441 m²

- Miteigentumsanteil: 3/8 an der Verkehrsfläche

- die Verkehrsfläche stellt die Zufahrtsstraße da

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Miteigentümer und der Grundpfandgläubiger erforderlich.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z