Zentrales Mehrfamilienhaus - gepflegt, voll vermietet und familienfreundlich

Diese stilvoll erbaute Immobilie wurde in traditioneller Ziegel-Massiv Bauweise ca. 1905 gefertigt und ist derzeit komplett vermietet.

-3 Wohneinheiten

-253 m² Wohnfläche (88 m² EG & OG + 77 m² DG)

-455 m² Grundstück

-Gas-Zentralheizung komplett mit Leitungen und Heizkörpern aus 2001

-Bäder aus ca. 2003

-2-Fach Kunststofffenster mit Rollläden aus 2005

-Jährliche Mieteinnahmen: 21.300€ netto

-2005 & 2006 Treppenbeläge, Fassade und Dach instandgesetzt

-2015 Kellerdecke gedämmt

-Pro Wohneinheit ein Kellerabteil

-Waschküche

-4 Außenstellplätze

-Gemeinschaftlich genutzter Garten

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigen
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Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu, +49 8362 92
69 455, [email protected]
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von
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dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu
zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung


Geldwäsche
Als Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.