Exklusiver Neubau mit hochwertiger Ausstattung . Energieeffizient . Barrierefrei . Erstbezug

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
88639 Wald - Sentenhart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268487E6V2QB

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieser exklusive Neubau im Erstbezug verbindet stilvolle Architektur mit innovativer Ausstattung und einer idyllischen Lage. Das barrierefreie Wohnkonzept auf einer Ebene überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl, ideal für höchsten Komfort in jeder Lebensphase. Hochwertige Vinylböden, elektrisch steuerbare Jalousien sowie ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein modernes Ambiente mit einladender Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das elegante Design des Hauses. Auch energetisch setzt die Immobilie neue Maßstäbe. Die Kombination aus effizienter Luft-Wärmepumpe, angenehmer Fußbodenheizung und leistungsstarker PV-Anlage mit Batteriespeicher ermöglicht nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit einem hohem Maß an Unabhängigkeit. Ein besonderes Plus bietet die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, komfortabel, alltagstauglich und bei jedem Wetter äußerst praktisch und die naturnahe Lage am Ortsrand verbindet Ruhe und Erholung mit einer hohen Lebensqualität

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
5.366,34 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Ruhige Lage am Ortsrand

. ca. 623 m² Grundst.

. 2 Zimmer

. großzügiger offener Wohn-/Ess- Küchenbereich

. Bad, sep. Gäste-WC

. Terrasse

. ca. 100 m² Wfl

. Technikraum

. Doppelgarage

. PV-Anlage mit Speicher

. Luft-Wärmepumpe

. B, 31,3 kWh, E, Klasse A, Bj. 2026

Lagebeschreibung

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Baden-Württembergs präsentiert sich Wald-Sentenhart als ruhiger und naturnaher Ortsteil mit besonderem ländlichem Charme. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Gepflegte Häuser, eine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur prägen das Ortsbild und machen Sentenhart besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur verleiht Wald-Sentenhart seinen besonderen Reiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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