LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wald-Michelbach mit nachhaltiger Technik und persönlichem Ausbau-Coaching

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
615.900 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
615.900 €
Grundstück
ca. 725 m²
69483 Wald-Michelbach - Aschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUQ9Z6YGXT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität vereint. Mit großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Zwei Zwerchgiebel sorgen im Obergeschoss für eine volle Raumhöhe, viel Tageslicht und eine besonders wohnliche Atmosphäre, die den Raum nicht nur optisch vergrößert, sondern auch mehr Nutzfläche bietet. Die Raumaufteilung und das Design werden exakt nach deinen Wünschen gestaltet - so entsteht dein persönliches "Wie ich es will"-Zuhause. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei deinem Bauprojekt mit einer Vielzahl innovativer Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Bau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause umweltfreundlich, energieeffizient und zukunftssicher. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme für deinen Hausbau. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Heim ohne Verzögerungen beziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen das nötige Wissen und praktische Tipps, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und umzusetzen. Experten begleiten dich dabei professionell, damit du mit Freude und Sicherheit eigenständig arbeiten kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Zuhause, das alle Aspekte des modernen Wohnens vereint und dich mit innovativen Services auf dem Weg zum Traumhaus begleitet.

Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.900,00 €
Preis/m²
2.932,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit sieben Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Wohnfläche von 210 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, die durch zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für mehr Raumhöhe und Licht sorgen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen, um deinem Haus eine individuelle Note zu verleihen.

Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du während der Bauphase vor Preissteigerungen geschützt, zudem profitierst du von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, sowie Baustelleneinrichtung mit allen nötigen Hilfsmitteln sind Teil des Leistungspakets.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, andere Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energiegewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und steigern die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird termingerecht geliefert und ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Bauinformationen digital im Griff. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wald-Michelbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder optimale Voraussetzungen für ihre schulische Laufbahn vorfinden.

Die Gesundheitsversorgung ist vorbildlich mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Für deine Freizeitgestaltung erwarten dich vielfältige Angebote in der Natur, wie Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Odenwalds, die Naturliebhaber besonders schätzen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. So kannst du Beruf und Familie ideal miteinander verbinden und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit deines neuen Wohnortes genießen.

Wald-Michelbach besticht durch seine gelassene Atmosphäre, die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Leben. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist dieser Standort ein wahres Juwel, das dir und deinen Lieben ein erfülltes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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