Wohnen mit Weitblick - gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in Waldaschaff

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

In einer außergewöhnlich ruhigen Sackgassenlage von Waldaschaff erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit besonderem Wohnwert. Der wunderbare, unverbaubare Ausblick über die umliegende Landschaft macht diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort.

Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m² und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet es viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die gelungene Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume, ein gemütlicher Wohnbereich und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort und sorgen insbesondere im Familienalltag für praktische Entlastung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über umfangreiche Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Eine besondere Ergänzung stellt das beheizte Gästezimmer im Untergeschoss dar. Dank normaler Fenster erhält der Raum Tageslicht und kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Eine vorhandene Wasserzisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser, beispielsweise zur Gartenbewässerung.

Eine direkt an das Wohnhaus angebaute Garage ergänzt das Platzangebot und ermöglicht einen kurzen, komfortablen Weg ins Haus.

Besonders hervorzuheben ist die Am Ende einer Sackgasse genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit - verbunden mit einem herrlichen, unverbaubaren Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Eine Immobilie für Menschen, die ein gepflegtes, freistehendes Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen und dabei besonderen Wert auf Ruhe, Aussicht und Lebensqualität legen.
Waldaschaff liegt idyllisch im Naturpark Spessart, nur wenige Kilometer von Aschaffenburg entfernt. Die Gemeinde verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene Autobahn A3 sind Aschaffenburg sowie das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort oder in der näheren Umgebung. Die waldreiche Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.