Charmantes Zweifamilienhaus in Waldbröl

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1562 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1562 m²
51545 Waldbröl - Thierseifen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V9Y1NFLTI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Waldbröl, das mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Grundstücksfläche von 1562 m² großzügigen Wohnraum bietet. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1955 / 1995 verfügt über 10 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Energieausweistyp Endenergiebedarf und die Energieeffizienzklasse D auf einen effizienten Energieverbrauch hinweisen. Dieses Haus bietet einen großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien und Investoren, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine naturnahe Wohnlage legen.

Sonstiges
Das Zweifamilienhaus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet und bietet somit eine komfortable Wohnumgebung. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es verfügt über alle notwendigen technischen Annehmlichkeiten. Die großzügigen Zimmer und der offene Grundriss bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten und das Grundstück laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Die Angaben dieses Inserats wurden nicht von der KSK-Immobilien GmbH geprüft. Falls Ihnen Auffälligkeiten im Inhalt begegnen, melden Sie diese gerne an [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1562 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2495 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer naturnahen Wohngegend von Waldbröl. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alle wesentlichen Bedürfnisse abdecken. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Reise in die umliegenden Städte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und ist nur wenige Gehminuten von Parks und Erholungsgebieten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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