Großzügiges Einfamilienhaus mit separater, vermieteten Einheit und weiteren Nutzungsmöglichkeiten.

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt

Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung im Oberbergischen Kreis und ist dem Einzugsbereich von Waldbröl zuzuordnen. Die Lage ist durch kleinteilige Siedlungsstrukturen und eine regionale Einbettung in das Bergische Land gekennzeichnet, mit Anbindung an die umliegenden Ortsteile und die nächstgelegenen Versorgungs- und Verwaltungsstandorte in der Umgebung.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die regionalen Verbindungsstraßen in Richtung der benachbarten Zentren. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld angebunden; darüber hinaus bestehen Anknüpfungspunkte an den regionalen Busverkehr über zentrale Umsteigepunkte in Waldbröl sowie weitere Haltepunkte im weiteren Umfeld.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung, darunter Lebensmittelmärkte und Drogerien, sowie ergänzende Dienstleistungen wie Paketannahmestellen. Für Familien sind Bildungs- und Betreuungsangebote im Umfeld vorhanden, darunter Kindertagesstätten sowie schulische Einrichtungen. Ergänzend stehen medizinische Grundversorgung durch Arztpraxen und zahnärztliche Angebote zur Verfügung.

Für Freizeit und Alltag sind im Umfeld Grünflächen und Parkanlagen sowie Spielmöglichkeiten vorhanden; zudem ergänzen Sport- und Bewegungsangebote das Spektrum der örtlichen Infrastruktur. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag von einer ruhigen, zurückgenommenen Grundstimmung geprägt ist und eine sachliche, unaufgeregte Umgebung vermittelt.