Individuell geplantes Traumhaus in Waldbröhl - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.949 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.949 €
Grundstück
ca. 563 m²
51545 Waldbröl - Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIY43NYE1G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Haus in Waldbröhl bietet Ihnen mit 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige 563 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus bietet es Ihnen eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung, die durch die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung mit minimalen Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen realisieren - sei es mit einem der drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen qualitativ hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Experten begleiten zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.949,00 €
Preis/m²
3.234,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt.
Eine Dreifachverglasung der Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantiert optimale Wärmedämmung und Schutz.
Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten verleihen dem Inneren eine warme, edle Atmosphäre.
Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Waldbröhl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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