Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.480 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.480 €
Grundstück
ca. 417 m²
51545 Waldbröl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MV1EV65XGG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waldbröl bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 152 m² genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 417 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Konzept erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Durch die flexible Planungsphase können wir auf Ihre Bedürfnisse eingehen und ein Heim schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept und können durch Eigenleistung Kosten sparen, welche als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige Fenster, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein ausgezeichnetes Raumklima und schont die Umwelt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualität und Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.480,00 €
Preis/m²
2.628,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55 Energiestandard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Beheizt wird das Gebäude mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch langfristig Kosten spart und das Raumklima verbessert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 176.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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