Startseite > Baden-Württemberg > Karlsruhe > Waldbronn > Haus kaufen Waldbronn Etzenrot > Exposé

Haus in guter Wohnlage mit Garten -freistehend-



teilen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
76337 Waldbronn - Etzenrot
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELMXDA33DX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über zwei abgetrennte Wohneinheiten plus Dach (ausbaufähig).

EG:

Zwei Zimmer, Toilette, Bad, Küche

OG:

Drei Zimmer, Toilette, Dusche (2011)

Neben einem Carport bietet die Immobilie ein Nebengebäude, welches als zweite Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.

Ein Grünstreifen und ein Garten eignen sich für erholsame Stunden und zum Gärtnern.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und / oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.

SÜDSTERN-IMMOBILIEN ist das allein beauftragte Maklerbüro.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.126,67 €
Provision
3% zzgl. MwSt. (3,57% inkl. MwSt.)
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
399.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1994 Fassadenanstrich- 1995/96 Einbau Gas-Zentralheizung- tlws. Einbau Kunstofffenster- 2011 Erneuerung Elektroleitungen- Das Dach wurde gedämmtDie Raumgrößen entsprechen der Bauweise der 50er Jahre. Das Haus hat mit seiner Lage, dem Dach, Carport und Nebengebäude viele Pluspunkte, bedarf jedoch einer Gesamtrenovierung / Sanierung.

Lagebeschreibung

Waldbronn ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und gehört zum Albtal. Waldbronn ist ein Kurort und bietet eine gute Nahversorgung. Etzenrot als Ortsteil der Gemeinde Waldbronn verzeichnet ca. 2100 Einwohner, ist von Natur umgeben und verkehrstechnisch gut angebunden.Grund- / Gemeinschaftsschulen und Gymnasien:Waldschule fußläufig: ca. 10 Min.,Anne-Frank-Schule: Fahrzeit ca. 10 Min.,Albert-Schweitzer-Schule: Fahrzeit ca. 8 Min.,Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn: Fahrzeit ca. 10 Min.,Gymnasium Karlsbad: Fahrzeit ca. 10 Min.,Freizeitmöglichkeiten:Kurpark, Albtherme, Freibad, EislaufhallenVerkehrsanbindungBAB A8: Karlsbad / WaldbronnÖPNV: ab WaldbronnEttlingen erreichen Sie mit dem Auto in 10 und Karlsruhe in 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waldbronn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Karlsruhe. Neben der Auswahl Immobilien Waldbronn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Waldbronn.

Beliebte Stadtteile in Waldbronn