Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Waldbronn

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
76337 Waldbronn - Busenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZK13UYIYT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Außenbereiche schaffen eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche fügt sich angenehm in den Wohnbereich ein. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Terrasse, Balkon und der eigene Garten erweitern den Wohnraum und eine individuelle Gestaltung. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt zudem über praktische Nutz- und Abstellflächen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und der familiengerechten Raumaufteilung bietet die Doppelhaushälfte viel Potenzial für Paare und Familien, die ein geräumiges Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 576.500,00

Stichworte
Nutzfläche: 39,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
2.810,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Moderne Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Sauna
- Garten
- Nachtspeicheröfen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waldbronn und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind Karlsruhe und Ettlingen mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A5 sowie die B3 sind auch weitere umliegende Städte bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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