Seltene Gelegenheit! Interessantes Einfamilienhaus mit Garten in Waldbronn

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus ( Baujahr ca. 1905) mit 2 Garagen und Garten. Die Immobilie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung für Familien und weiteren Details, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m² zur Verfügung. Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. 2013 wurde beispielsweise die Fassade gedämmt, Fliesenarbeiten im EG durchgeführt, die Eingangstüre und die Terrasse erneuert. Zuletzt erfolgte vor ca. 5 Jahren der Ausbau des Kellers zu einem Hobbyraum mit Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich mit dem hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Familientreffpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Küchenbereich und ein Gäste-WC sind eine ideale Ergänzung. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, welche idealerweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Bei einem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Das vorhandene Tageslichtbad wurde bereits erneuert. Zusätzliche Staufläche findet sich im Dachspitz. Direkt am Haus befinden sich 2 Garagen. Somit ist für Ihre Fahrzeuge ebenfalls bestens gesorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass die Immobilie ca. 1905 erbaut wurde.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1