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Modernes Einfamilienhaus für Ihre individuellen Wünsche in Waldbrunn (Westerwald)

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
65620 Waldbrunn - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEA2XANRL5

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald) eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und 142,23 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Das 555 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Durch flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für besondere Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung, was Ihnen entspanntes Bauen ermöglicht. Über 35 Jahre Markterfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren belegen unsere hohen Qualitätsansprüche. Wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen - perfekt zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Selbermacher oder Handwerker - und erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen, vom komplett ausgestatteten Ausbauhaus bis zum Ausbau in Eigenleistung mit Sparpotenzial. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie: Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel gestaltbar - Grundriss individuell planbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Bauprofis Mit allkauf realisieren Sie ein zeitgemäßes, energieeffizientes Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - für Ihr persönliches Traumhaus in Waldbrunn.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.105,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen hochwertige Fliesen- und Laminatböden: Fliesen zeichnen sich durch Robustheit und leichte Pflege aus, Laminat sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre und ist unkompliziert zu verlegen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch besonders wirtschaftlich ist. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und gewährleistet somit nachhaltige Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Waldbrunn, in einer attraktiven Wohngegend des Westerwalds. Diese Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreicht. Vielfältige Freizeit- und Naturangebote liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen und Aktivsein ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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