Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waldbrunn - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
65620 Waldbrunn - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWCK6KG7MP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 590 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldbrunn (Westerwald). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau nach Maß entsteht. Dabei setzen wir auf eine moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard, die nachhaltigen Wohnkomfort gewährleistet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für "Ambitionierte" übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen können. So erhalten Sie größtmögliche Flexibilität bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Leistungspalette, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit allkauf sparen Sie Baukosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
2.543,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die für eine stilvolle Optik und gleichzeitig pflegeleichte, langlebige Oberflächen sorgen. Fliesen bieten zudem eine angenehme Kühle in den Sommermonaten, während Laminat mit seiner warmen Haptik für Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich Wärme bereitstellt. Dadurch genießen Sie wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Waldbrunn (Westerwald) überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung des Westerwaldes. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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