Ihr modernes Traumhaus in Waldbrunn (Westerwald) - Individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
65620 Waldbrunn - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4HZWT4LMQ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Waldbrunn (Westerwald): Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und insgesamt 4,0 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und flexible Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Komfort und Privatsphäre. Das 590 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Das Baukonzept von allkauf richtet sich komplett nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Durch variable Grundrisse können Sie Ihre Wohnräume individuell planen und gestalten. Im Preis inkludiert ist das Dienstleistungspaket Active Time für alle, die gerne selbst mit anpacken: Während Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch Profis erledigt werden, haben Sie beim Trockenbau die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Ihr Haus mitzugestalten.

Sonstiges
Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet für Sie höchste Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, feste Liefer- und Fertigstellungstermine. Unerwartete Verzögerungen oder Kosten gehören der Vergangenheit an. Durchschnittlich beträgt die Lieferzeit nur 14 Wochen - Sie bekommen ein modernes Ausbauhaus mit vielseitigen Inklusivleistungen und der Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung. Eigenleistungen werden als Muskelhypothek anerkannt, was Ihnen nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung Vorteile verschafft. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Paket für Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Set aus Dämm- und Beplankungsmaterial - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, passende Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete, Werkzeuge und Materialien - Persönlicher Berater für den Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Modellen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Preise und Lieferungen - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.845,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und viele hochwertige Details. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - beide robust, pflegeleicht und angenehm im Alltag. Fliesen eignen sich ideal für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses und hilft Ihnen, Heizkosten zu sparen. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht und Ihre Nebenkosten langfristig niedrig hält.

Zusätzlich punkten dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe, die dem Interieur eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Waldbrunn im Westerwald. Die Lage besticht durch viel Natur und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Familienalltag.

Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen es Ihnen, sowohl die Natur als auch kulturelle Veranstaltungen zu genießen. Ob Wanderungen im Westerwald, Fahrradtouren oder entspannte Abende im Grünen - hier erleben Sie eine ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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