Exklusives Design für höchste Ansprüche: Inkl. GRUNDSTÜCK!

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
88289 Waldburg - Waldburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULC6KKANCH

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Waldburg, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Dieses Projekt umfasst auf einer Wohnfläche von 175 m², verteilt über drei Ebenen, sieben Zimmer. Darunter befinden sich sechs behagliche Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wurde nach Ihren Vorgaben entworfen und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Funktionalität und Komfort. Die flexible Gestaltung des Grundrisses erlaubt es Ihnen, das Haus entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche zu planen - beispielsweise mit einer Dachterrasse, einem Keller oder der Wahl zwischen Flach- und Walmdach. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Gebäude, sondern realisieren Ihren Traum vom individuellen Wohnen in einem sorgfältig geplanten Stadthaus mit durchdachtem Design.

Sonstiges
Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, darunter die persönliche Architektenplanung sowie die individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Ebenfalls inkludiert sind die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling sowie die Baubetreuung. Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele und können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
4.114,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Baukonzept umfasst einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen. Die Innenwände und die Konstruktion sind besonders stabil ausgeführt. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas der Fenster einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern. Zudem ist das Haus vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Elektroinstallation ist inklusive. Das gesamte Bauwerk entsteht in Handarbeit in Deutschland und das statische Tragwerk ist für 30 Jahre ausgelegt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ein exklusives Grundstück in Waldburg bietet die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und naturnahesten Regionen Oberschwabens zu bauen. Die idyllische Lage mit Blick auf die historische Waldburg, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, verbindet Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Ravensburg und die Bodenseeregion - ein Wohnstandort mit besonderem Charme und langfristigem Wertpotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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