Historisches Fachwerkhaus auf der Stadtmauer , 8 Zimmer im Herzen von Waldeck

Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charakter im Herzen von Waldeck. Dieses um 1852 erbaute Fachwerkhaus verbindet Geschichte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Nordseite des Hauses, die auf der historischen Stadtmauer errichtet wurde. Mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 Küchen bietet die Immobilie viel Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Fachwerk wurde saniert, die Fassade ist verputzt und das Dach im Jahr 1996 neu eingedeckt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Sektionaltor und eine Ölheizung im Kellergeschoss. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Menschen, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen und bewusst auf ein eigenes Grundstück verzichten möchten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
GELDWÄSCHEPRÄVENTION: Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht. Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht. PROVISIONSHINWEIS: Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen