Zweifamilienhaus in Waldeck

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
34513 Waldeck - Höringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UCB2VWGXD

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige 2-Familienhaus in ruhiger Ortslage befindet sich in Waldeck-Höringhausen in der Nähe vom Edersee. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 290 m² erstrecken sich insgesamt 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, und 2 Wintergärten. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus mit viel Platz, oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnebenen und separaten Hauseingängen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ein Teil des Hauses (früheres Wohnhaus) wurde ca. 1930 erbaut. Die daran angrenzende Scheue wurde 1996 aus-/ und umgebaut bzw. erweitert. Weiter befinden sich im Haus eine kleine und eine große Garage, die mithin auch als Werkstatt benutzt werden kann.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.120,69 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Höringhausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Waldeck und idyllisch am Ortsrand gelegen. Die naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Ruhesuchende.

Der Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Café sowie einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf im direkten Umfeld abdecken. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder weiterführende Schulen sind nur wenige Autominuten entfernten. Nach Korbach sind es 10 Minuten oder nach Sachsenhausen 4 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Auffahrt zum beliebten Ederseebahn-Radweg. Der Radweg ist ein ca. 26 bis 28 Kilometer langer, familienfreundlicher Radweg auf einer alten Eisenbahntrasse. Er verläuft von der Hansestadt Korbach bis nach Edertal-Buhlen (nahe dem Edersee).

Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden: Kassel ist in etwa 45 Minuten erreichbar, der beliebte Edersee liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Nähe zum Edersee verleiht dem Standort eine ganz besondere Qualität. Ob entspannte Stunden am Wasser, ausgedehnte Spaziergänge entlang der Ufer oder aktive Freizeitgestaltung, die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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