Einfamilienhaus in Sachsenhausen mit Scheune, PV-Anlage und großzügigem Grundstück.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich in Sachsenhausen bei Waldeck und steht auf einem ca. 571 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 grundlegend saniert und in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen weiter modernisiert. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch seinen historischen Charakter in Verbindung mit praktischen Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, die Küche sowie ein neu errichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den überdachten Freisitz mit Heizofen, der ganzjährig genutzt werden kann und einen geschützten Übergang zu weiteren Gebäudeteilen bildet. Vom Freisitz erreicht man die neu errichtete Waschküche sowie einen Lagerraum. Ebenfalls gelangt man von hier in den ehemaligen Stall, über welchen man Zugang zum Garten mit weiterem Unterstand hat. Dort stehen zusätzliche Stellflächen für Fahrzeuge, Wohnwagen oder Anhänger zur Verfügung. Vom Freisitz aus betritt man zudem den Innenhof mit Stellplätzen für zwei PKW sowie die große ehemalige Scheune. Diese war zuletzt mit einer Hebebühne ausgestattet und wurde als Hobbywerkstatt genutzt. Die Scheune bietet erhebliches Potenzial für Handwerker, Selbstständige oder als großzügige Lagerfläche. Im Obergeschoss, mit einer Deckenhöhe von ca. 1,70 m bis 1,80 m, befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Durchgangszimmer. Im Hauptschlafzimmer wurde zusätzlich eine separate Toilette installiert. In einem weiteren Raum sind der Wechselrichter der ca. 4,8 kWp starken Photovoltaikanlage sowie der 5 kW Batteriespeicher untergebracht. Von hier aus gelangt man auf den trockenen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025