Ländliche Idylle trifft moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
65529 Waldems - Esch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239YZK6A1VEG

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Und das alles gibt es für Sie käuferprovisionsfrei! Rufen Sie jetzt an - wir informieren Sie gern! 06192/ 20 68 20 Die Grundstücksflächen sind angegeben inkl. Anteil am Gemeinschaftseigentum, sowie Aufstellfläche, Carport und Stellplatz.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.888,89 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Helle Räume, klare Linien, Platz für Ideen. In den SchurHöfen machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Die intelligente Innenarchitektur erlaubt es Ihnen, den Vorstellungen freien Lauf zu lassen.

- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Marken-Sanitär-Ausstattung
- Luftwasserwärmepumpe
- Abstellflächen
- Glasfaseranschluss und Cat.7-Netzwerkverkabelung
- Massivtreppe innen
- Carport und Stellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Ein Familienhaus, das kaum Wünsche offenlässt

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Waldems-Esch bietet beste Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen - auch für die größere Familie. Vier Schlafzimmer schaffen viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und ermöglichen neben großzügigen Rückzugsmöglichkeiten auch die Einrichtung eines Arbeits- oder Gästezimmers.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Die moderne Wärmepumpe ermöglicht eine zeitgemäße und von fossilen Brennstoffen unabhängige Wärmeversorgung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und modernes digitales Arbeiten.

Auch im Alltag überzeugt die In Waldems-Esch stehen verschiedene Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Bäcker, Gastronomie, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Turnhallenweg und ist vom neuen Zuhause schnell erreichbar.

Weitere Bildungsangebote wie Grund- und weiterführende Schulen sowie ergänzende Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und im nahegelegenen Idstein. Dort steht zudem eine gute medizinische Infrastruktur mit verschiedenen Fachrichtungen sowie physiotherapeutischen Angeboten zur Verfügung.

So verbindet dieses Zuhause großzügiges Familienwohnen, moderne technische Ausstattung und eine angenehme Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens.
WALDEMS liegt dem Taunus zu Füßen - im wahrsten Sinne des Wortes. Der beeindruckende Naturpark ist nicht ohne Grund eines der beliebtesten Ausflugsziele der gesamten Region: Malerische Wiesen und tiefe Wälder ziehen sich hier, gespickt mit Thermalquellen, bis an die Ufer des Rheins.
Rund um den Taunushauptkamm und den Großen Feldberg erholen Sie sich auf ausgedehnten Wanderungen, unternehmen Radtouren und finden Ihre Mitte in der Ruhe der Natur. Erklimmen Sie Aussichtspunkte und lassen Sie Ihren Blick schweifen über endlose Panoramen, die einem Märchen entsprungen sein könnten.

Zentral im Idsteiner Land gelegen, erreichen Sie den schönen Waldemser Stadtteil Esch in weniger als 10 PKW-Fahrminuten von der Bundesautobahn A 3 Ausfahrt Idstein.
Genießen Sie in Ihrer Freizeit ausgedehnte Wanderwege zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Naturpark Rhein-Taunus mit seinen herrlichen Wäldern, Bergen und Wiesen. Ob wandern, Radwandern, Spiel- und Picknickwiesen, ob mit oder ohne Naturparkführer. Dies alles direkt in Ihrer Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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