Ihr Traumhaus in Waldems: Freiheit, Platz & Energieeffizienz warten auf Sie!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
65529 Waldems - Niederems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26336K97DA8M

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Kein endloses Miete zahlen mehr und keine störenden Geräusche aus der Nachbarwohnung. In Waldems erwartet Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus mit 142,23 m² voller Freiraum - perfekt für Familienzuwachs, kreative Freizeit oder einfach Ihren Rückzugsort. Ihr Garten gehört ganz Ihnen, und Kinderlachen stört hier niemanden - im Gegenteil, es belebt Ihr eigenes Reich. Hier verzichten Sie auf Kompromisse und gewinnen Raum für alles, was das Familienleben ausmacht. Dank KfW55-Standard leben Sie nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Energiebilanz. Im Hauspreis sind neben dem Ausbauhaus und den Materialien auch die Bodenplatte sowie ein Grundstück zum Medianpreis enthalten - für maximale Kostentransparenz. Persönliche Beratung ist bei uns selbstverständlich. Das Ausbauhaus-Konzept bedeutet: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen, und wir stehen Ihnen zur Seite. Oder Sie überlassen die Arbeiten ganz unseren Profis, während Sie entspannt zusehen. Dank niedriger Heizkosten und möglicher Förderungen bleibt mehr Budget für Ihre Wünsche statt für Energiekosten. Interesse geweckt? Hier die Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause:

Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie erhalten Verlässlichkeit, schnelle Umsetzung und ein Haus, das termingerecht fertiggestellt wird. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie das Maß Ihrer Eigenleistung - und können sich jederzeit auf professionelle Unterstützung verlassen. Durch Eigenleistung sparen Sie bares Geld, und unser Team steht Ihnen stets beratend zur Seite. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Detaillierte Architektenleistungen - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Effiziente Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Eine hochwertige Echtholztreppe - Bodengestaltung und Tapeten inklusive - Luftdichtheitsprüfung - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen - Steckdosen - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Ausbaubetreuung Ihre Vorteile mit allkauf: - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau & Dach werden in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Gestaltungsfreiheit bei den Grundrissen - Nachhaltige Bauweise aus Holz - Exzellente Qualität und Planungssicherheit - Mehr als 19.000 Familien haben bereits mit allkauf ihr Zuhause gefunden Warum noch weiter Miete zahlen? Jeder Monat in der Mietwohnung ist verschenktes Geld. Nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim und lassen Sie sich jetzt unverbindlich beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.000,00 €
Preis/m²
3.119,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe: Kostensparend, umweltfreundlich und stressfrei.

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Sicherheit und optimalen Wärmeschutz.

- 2,75 Meter hohe Räume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und viel Platz.

- Massive Echtholztreppe - stilvoll und praktisch für den Alltag.

- Moderne Sanitärbereiche, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten.

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und effizientes Heizen.

- Wohnliche Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit erlebbar macht.

Lagebeschreibung

Zentral in Waldems gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Lage und viel Grün in der Umgebung. Stau und Lärm bleiben außen vor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und alles Wichtige sind schnell erreichbar. Für Freizeitgestaltung stehen Wanderwege, Radstrecken und Sportvereine zur Verfügung - ideale Bedingungen für Familienabenteuer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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