Wohnen, wo der Taunus am schönsten ist

In angenehm ruhiger Wohnlage von Waldems-Steinfischbach, am Ende eines Wendehammers, erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Rund 150 m² Wohnfläche im EG und OG, großzügige und helle Räume, ein wunderschön eingewachsenes Grundstück sowie ein herrlicher Blick über den Taunus machen diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Maßnahmen bezogen werden. Gleichzeitig bietet es mit dem KG und einer großzügigen Ausbaureserve im DG interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen - ideal für eine Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Das EG umfasst ca. 75 m² und überzeugt durch seine überhohen Räume, bodentiefen Fenster und eine offene, helle Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, rund 47 m² große Wohnbereich. Die großzügigen Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich um einen Kamin oder Ofen zu ergänzen und so eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Auch die separate, ca. 14 m² große Küche bietet viel Platz. Hier lässt sich nicht nur komfortabel kochen - auch ein großzügiger Essplatz für das gemeinsame Frühstück oder den Kaffee zwischendurch findet problemlos seinen Platz. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Hochwertiger Granitboden und eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Im OG stehen auf ebenfalls ca. 75 m² drei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders schön: Aus zwei der Zimmer genießen Sie einen bemerkenswerten Blick über die Landschaft des Taunus - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Zwei gepflegte Bäder sorgen gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort und machen die Etage zu einem großzügigen privaten Rückzugsbereich. Auch das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellflächen. Durch einen separaten Eingang eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ca. 11 m² großes Zimmer, als Wohnraum ausgebaut, sowie ein eigenes Bad mit Dusche können beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Auch die Voraussetzungen für die Einrichtung einer Einliegerwohnung sind damit grundsätzlich interessant. Drei weitere Kellerräume, darunter der Heizungsraum mit der regelmäßig gewarteten Gasheizung, bieten reichlich Stauraum und praktische Nutzflächen. Ein Saunaanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus im DG über einen großzügigen Dachboden, der bei Bedarf auch noch ausgebaut werden könnte. Das ca. 692 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, schön eingewachsen und dabei angenehm pflegeleicht gestaltet. Die ruhige Lage am Ende eines Wendehammers schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Gleich zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Ein echtes Highlight ist die Südterrasse mit herrlichem Fernblick. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim gemeinsamen Essen oder an einem langen Sommerabend - hier lässt sich die Ruhe der Taunuslandschaft wunderbar genießen. Eine Garage mit darunterliegendem praktischem Werkzeugraum sowie einem weiteren Stellplatz komplettieren das Angebot.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Bus: 0.40