Historisches Fachwerkhaus mit Scheune - Raum für Ihre Ideen!

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 420 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 168 m² und überzeugt mit einer klassischen, familienfreundlichen Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die über ein beeindruckendes Ausbaupotenzial verfügt und zusätzlichen Wohnraum von ca. 240 m² schaffen kann - ideal für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. PKW-Stellplätze stehen sowohl vor dem Haus als auch im Hof zur Verfügung. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Gestaltungsspielraum. Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen