Attraktives 3-Familienhaus (vermietet) mit Garten & Gartenhaus in guter Lage von Waldems / Bermbach

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus (voll vermietet) mit 3 Wohneinheiten in Waldems / Bermbach, das eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort bietet. Das vordere Fachwerkhaus wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut, ein Anbau erfolgte im Jahr 1993. Das Anwesen beeindruckt durch seine das massive Bauweise und seinem gepflegten Zustand und dem großzügigen Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 353 m² auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und wird durch Laminat- und Fliesenböden ergänzt, die in allen Wohnbereichen verlegt sind. Eine praktische Einbauküche und ein Gäste WC tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das Objekt steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück, das teilweise unterkellert ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem lädt das gepflegte Gartengrundstück mit Gartenpavillon zur Entspannung im Freien ein, während die Südwest-Terrasse Sonnenliebhaber begeistert. Ihre Ruheoase erwartet Sie! Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause mitten im Grünen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
ÜBER UNS: Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 33 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ? Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin. V E R H A N D L U N G E N : Sind ausschließlich über uns zu führen. B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E : Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: [email protected] A N S P R E C H P A R T N E R : Martin Brandt und Kerstin Brandt M A K L E R P R O V I S I O N : Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen. FREUNDLICHER HINWEIS : Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,50, GFZ: 0,39, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.15, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.70

Sonstiges/Wohnen: Dachboden