***Ein-Zweifamilienhaus in toller Lage mit Garten in Höhr-Grenzhausen***

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
56203 Höhr-Grenzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685GIMZTZA6

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut. Es handelt sich um Massivbauweise (Bruchstein), alle Fenster sind Isolierverglast. Erste Umbaumaßnahmen wurde 1960 durchgeführt, weitere folgten dann 1975 und 1995. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 168,00m². Erdgeschoss: Geschäftsräume, welche auch zu Wohnräumen genutzt werden können. Obergeschoss: Hier befinden sich eine Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie ein Kinder-Arbeitszimmer. Dachgeschoss: Zwei ausgebaute Räume, die als Gäste-Arbeitszimmer genutzt werden können.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.244,05 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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