Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Wohnen, Arbeiten & Investieren unter einem Dach.

Dieses Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit einem geschützten Innenhof und insgesamt rund 355 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung - dieses Ensemble bietet Raum für Ideen und Entwicklung. Das erste Haus wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute zeitgemäß und gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort stehen zwei modern ausgestattete Bäder zur Verfügung - eines mit freistehender Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen. Mittelpunkt des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche mit großzügiger Kücheninsel und Barbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft - für gemeinsame Abende, Gespräche mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien. Das zweite Haus bietet vor allem Potenzial. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich je nach Bedarf für eine Werkstatt, ein Lager, ein Atelier oder eine gewerbliche Nutzung. Im Obergeschoss sind zwei eigenständige Wohneinheiten geplant. Eine Einheit wurde bereits teilweise renoviert, die andere kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktische Abstellfläche und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenhof verbindet beide Gebäude und sorgt für eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie eine große Garage mit integrierter Werkstatt sowie einen separaten Lagerraum. Diese Flächen bieten zusätzlichen Spielraum für handwerkliche Projekte, Hobbys oder berufliche Vorhaben.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018