Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Wohnen, Arbeiten & Investieren unter einem Dach.

Willkommen zu einem Immobilienangebot, das so vielseitig ist wie das Leben selbst. Ob für Familien mit Platzbedarf, clevere Kapitalanleger, kreative Selbstständige oder Mehrgenerationenprojekte - dieses Ensemble aus zwei verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt rund 355 m² Wohnfläche bietet Raum für Visionen, Projekte und Lebensqualität. Zentrale Highlights auf einen Blick: ?Zwei separate, aber verbundene Häuser auf einem ca. 542 m² großen Grundstück ?Insgesamt 355 m² Wohnfläche ?11 Zimmer, 4 Bäder, 7 Schlafzimmer, Dachterrasse & Balkon ?Garage mit Werkstatt, Lagerraum, Innenhof & Ausbaureserve ?Nutzbar als Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Generationenwohnen oder Kapitalanlage Haus 1 - Stilvoll renoviert & bezugsfertig Dieses Haus wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet heute ein harmonisches Zuhause auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, aktuell als Büro genutzt. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss mit zwei top-ausgestatteten Bädern - eines mit freistehender Wanne, das andere mit moderner Wellnessdusche. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel, Barbereich und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Ein stilvoller Ort für gemeinsame Abende, Familienfeste oder einfach entspannte Stunden im Freien. Haus 2 - Große Potenziale & kreative Freiheit Ob Einfamilienhaus, zwei Wohneinheiten oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Haus 2 macht nahezu alles möglich. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für Werkstatt, Lager, Atelier oder Gewerbefläche. Im Obergeschoss sind zwei eigenständige Wohnungen vorbereitet. Eine wurde bereits teilweise renoviert, die andere wartet auf Ihre Ideen und Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der weiteren Stauraum schafft und sich für kreative Nutzung anbietet. Mehr als Wohnen: Gewerbe, Hobby & Handwerk Ein geräumiger Innenhof verbindet beide Häuser und bietet Zugang zu einer großen Garage mit integrierter Werkstatt sowie einem separaten Lagerraum. Ob Oldtimer-Schrauber, Start-up-Gründer oder Heimwerker - hier finden Sie Platz für Ihre Leidenschaft. Fazit: Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Ob als Familiendomizil mit Einliegerwohnung, als Mehrparteienhaus zur Vermietung oder als Gewerbe mit Wohnkomfort - dieses Objekt ist eine Einladung, Großes zu denken. Hier entstehen Perspektiven mit Weitblick.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenlose Kreditberatung - https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/financetype

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2018